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2017年顺德房地产业投资额达385.64亿 同比增长12%

时间:2018-05-09浏览:678次

固定资产投资总量将直接影响经济发展的后劲。近期,顺德区发布《2017年佛山市顺德区国民经济和社会发展统计公报》(下称《公报》),顺德去年固定资产投资达到971.76亿元,同比增幅27 .1%,首次突破20%.美的库卡基地、世界无人机等多个项目相继落户顺德,显示了顺德的工业投资强劲,投资结构也正在持续优化。而今年一季度,顺德累计全社会固定资产投资151.35亿元,累计同比增长19 .2%,继续保持增长势头。

凭啥涨

第三产业投资涨幅超三成

作为拉动区域经济社会发展的“三驾马车”中的一环,固定资产投资不仅可以反映当地的投资环境,更在一定程度上影响未来几年的发展后劲。《公报》显示,去年顺德全年社会固定资产投资971.76亿元,逼近千亿大关,同比增长幅度达到27.1%.

梳理近五年的增长幅度发现,2013-2016年,顺德固定资产投资增幅逐年递增,但均保持在14%-19%之间。去年增幅首次突破20%,且接近30%,涨幅较为明显。

《公报》透露,从投资主体来看,内源型经济投资贡献较大,总计829.67亿元,涨幅达到30 .6%;外源型经济投资142.09亿元,增长9.8%.

以三产区分,顺德第一产业投资仅4.43亿元,同比有所下降;第二产业投资289 .95亿元,增长19 .6%;第三产业投资677.39亿元,增长31 .3%.在细分行业中不难看出,推高顺德三产投资金额的是房地产业,投资额达到385.64亿元,同比增长12%.其中,商品房住宅投资251.85亿元,比上年增长16.9%.数据显示,顺德商品房住宅投资从2014年起持续保持两位数的增长态势。显示了开发商对于顺德投资环境的认可。

投哪

工业投资成增长主动力

随着顺德开放城市格局的进一步推进,顺德投资环境也受到认可,房地产市场持续高温同时,工业制造业领域的投资热度也依然不减。

在服务产业转型升级和招商引资方面,顺德近年来更加有的放矢。从20 16年起明确向智能制造、生物医药和会展业三个方面发力。其中,去年多宗投资就与广东潭洲国际会展中心二期配套建设有关。据公开资料不完全统计,涉及这一个项目的投资额就超过了100亿元。

在智能制造领域,去年仅美的集团就有多个投资项目立项,包括其智能家居终端产品开发及运行场景示范项目,总投资约6 .9亿元。另外,总投资20亿元的大疆创新科技新厂房也在去年确定落户顺德。而作为新兴培育的产业,生物医药在去年也迎来了井喷。数据显示,去年医疗设备及仪器仪表制造投资额达到23 .92亿元,比上年增长5倍有余,在所有细分行业中涨幅最大。记者梳理发现,包括广东南医大科技园投建的健康医疗大数据应用创新工程、广东科荟生命科技产业中心等都在去年立项。

看趋势

投资结构不断优化

为加强发挥固定资产投资对稳增长调结构的关键作用,顺德于2016年打响了一场三年的投资增长攻坚战。当时,顺德草拟了一份《顺德区扩大固定资产投资推进重大项目建设三年行动计划》,提出在今后三年内固投总量超过2 6 0 0亿元,年均增长1 5 .5 %.从总量上看,两年合计已完成1736 .61亿元,距离任务目标仅有863 .39亿元。而最新数据显示,今年一季度,顺德累计全社会固定资产投资151 .35亿元,累计同比增长19 .2%.顺德有望超额完成既定目标。

而随着实体经济的逐步回暖,顺德的投资结构也得到进一步优化,工业投资成为投资增长的主动力。数据显示,顺德去年工业投资289 .30亿元,增长2 0 .8 %,其中工业技术改造投资224 .29亿元,增长38 .7%.装备制造业投资165 .87亿元,增长31 .1%.今年以来亦有多个工业项目立项。其中最受瞩目的无疑是美的库卡智能制造科技园项目以及科达洁能数字化陶瓷装备制造基地项目,二者合计立项投资总额超过24亿元。